OFF PLAN – Moderne ökologische Villa mit 7 Schlafzimmern und Panoramablick in Puerto Del Almendro – Benahavis

Villa zu verkaufen in Puerto del Almendro, Benahavis

Diese im Bau befindliche Villa in Benahavís bietet ein zeitgenössisches und ökologisches Design mit Panoramablick und einer Lage nur 6,5 km vom Strand entfernt. Mit großen Terrassen, einem großen beheizten Pool und hochwertigen Ausstattungen bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Luxus und Nachhaltigkeit. Zu den Merkmalen gehören ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein Aufzug, eine Garage und ein Smart-Home-System. Eine ideale Wahl für diejenigen, die eine moderne und umweltfreundliche Residenz an der Costa del Sol suchen.

Erdgeschoss: Eingangshalle mit Aufzug, Gästetoilette, Technikraum, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit großer offener Küche, komplett ausgestattet mit Bosch-Geräten und separater Speisekammer. Außerdem gibt es ein separates Schlafzimmer/Büro mit eigenem Bad, große überdachte Terrassen mit Blick auf den großen beheizten Pool von 51,50 m².

Erster Stock: Aufzug, Flur, Hauptschlafzimmer mit Hauptschlafzimmer und großem Ankleidezimmer sowie eine riesige private Terrasse. Ein Flur führt zu weiteren 3 Schlafzimmern mit 3 Bädern, davon 1 en suite, und einer Terrasse, die von allen 3 Schlafzimmern aus zugänglich ist.

Keller: Große Garage mit Treppen, die zum Haupteingang führen. Der Aufzug bringt Sie auf diese Etage, wo Sie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine separate Wohnung/Schlafzimmer und einen Spielraum finden. Vollständig separater Stock mit Wohn-/Küchenbereich/Schlafzimmer, einem Ankleideraum und einem eigenen Bad. Erreichbar von der Garage oder vom Aufzugsbereich.

Bauzeit ca. 12 bis 14 Monate nach Erhalt der Genehmigungen.

Die Spezifikationen umfassen: – Innen- und Außenbodenfliesen von GRESPANIA 600×600 – 800×800 – 1200×1200 (Farbe und Größe nach Wahl) – Badezimmerwände mit COVERLAM-Platten (GRESPANIA) 2700X1200 (Farbe nach Wahl) – Badezimmer von ROCA – VILLEROY BOCH – DURAVIT oder ähnlich – Aerothermie/Klimatisierung – Aufzug von Schindler oder ähnlich – Fußbodenheizung im gesamten Haus – Deckenhohe Fenster mit einer versenkten Schiene, 5+5/Kammer/6+6 – Deckenhohe und 1 Meter breite Innentüren aus HPL, 30dB – Deckenhohe Pivot-Eingangstür und 1,50 m breit – Voll ausgestattete Küche mit Aluminiumrahmentüren und COVERLAM-Verkleidung (Farbe nach Wahl) – Kücheninsel mit COVERLAM 3600X1600 ohne sichtbare Fugen (Farbe nach Wahl) – Weiße Geräte von Bosch – AEG oder MIELE – Beheizter Pool mit automatischer Abdeckung – 20 Solarmodule – 3 Lithiumbatterien mit jeweils 10 kW – Ladestation für Elektroautos – Smart-Home-Systeme

Verfügbare Systeme: – Ökologischer Bau mit ICF-Blöcken (Mindestenergiezertifikat A) – Ökologischer Stahlrahmen (Mindestenergiezertifikat A) – Traditioneller Bau (Energiezertifikat B oder C)

Eigenschaften

Küche komplett ausgestattet, Nähe Schulen, Gästewohnung, Waschküche, Haustiere erlaubt, Offener Kamin, Internet - Glasfaserkabel, Marmorböden, Kellergeschoss, Sonnenkollektoren, Gästezimmer, Abstellraum, Doppelverglasung, Neubau, Esszimmer, Grill, 24Std Sicherheitsdienst, Gästetoilette, Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Annehmlichkeiten nahebei, Separate Wohnung, Landschaftlicher Ausblick, Bergsicht, Beheiztes Svhwimmbad, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Hausautomation, Waschküche, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Klimaanlage, Aufzug, Blick auf Garten, Panoramablick , Tennis / Paddeltennis, Unmöbliert, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Spielzimmer, Separates Esszimmer, Offene Küche.