Rustikales Baugrundstück in der Nähe von Estepona: 2,60 Hektar mit Wasserzähler, Einfacher Stromanschluss und Baugenehmigung

Grundstück zu verkaufen in Los Reales - Sierra Estepona, Estepona

Dieses rustikale Grundstück, das sich in unmittelbarer Nähe der Stadt Estepona befindet, steht zum Verkauf und bietet die Möglichkeit, ein Gebäude von bis zu 500 m² zu errichten. Das Projekt sieht einen Keller mit 240 m², ein Erdgeschoss mit 130 m² und ein Obergeschoss mit 130 m² vor.

Mit einer Fläche von 26.007 m² (2,60 Hektar) liegt das Grundstück im unteren Teil der Sierra Estepona, in Loma del Esparragal. Es ist nur 3 Minuten mit dem Auto von der Autobahn AP-7 und 10 Minuten von der Promenade von Estepona entfernt. Ein großer Teil des Perimeters ist eingezäunt, und der Zugang erfolgt durch ein robustes Sicherheitstor.

Das Grundstück verfügt über einen Wasserzähler und gehört zur Bewässerungsgemeinschaft El Esparragal (Estepona). Der Stromanschluss kann problemlos zum Grundstück gebracht werden.

Nach der Genehmigung des Dekrets 550/2022 vom 29. November erlaubt die Junta de Andalucía nun den Bau von Häusern auf rustikalem Land, sofern das Grundstück mindestens 2,5 Hektar (25.000 m²) groß ist. Es ist nicht erforderlich, dass die Häuser mit der landwirtschaftlichen Nutzung des Grundstücks verbunden sind. Siehe Artikel 31 des Dekrets (zu freistehenden, nicht landwirtschaftlich genutzten Einfamilienhäusern) und Artikel 32 (Verfahren zur Genehmigung außergewöhnlicher Maßnahmen). Das Dekret wurde am 2. Dezember 2022 im BOJA veröffentlicht.

In der Nähe befindliche Dienstleistungen: – Strand von Estepona: 10 Minuten mit dem Auto – Altstadt von Estepona: 10 Minuten mit dem Auto – Hafen von Estepona: 10 Minuten mit dem Auto – Supermärkte Aldi, Lidl und Mercadona: 6 Minuten mit dem Auto – Golfplätze Estepona Golf, Azata Golf, Valle Romano Golf: 10-12 Minuten mit dem Auto

Eigenschaften

Nähe Ortszentrum, Annehmlichkeiten nahebei, Meerblick, Landschaftlicher Ausblick, Bergsicht, Blick auf Garten, Panoramablick , Nähe Golfplatz.