Einzigartige Villa mit 4 Schlafzimmern, Meerblick und Erweiterungspotential in Elviria, Marbella Ost

Villa zu verkaufen in Elviria, Marbella Ost

Diese einzigartige und kürzlich renovierte Immobilie, gelegen im Herzen von Elviria (Marbella Ost), bietet eine außergewöhnliche Lage und unglaubliches Potenzial.

Diese nach Südwesten ausgerichtete Villa auf einer Ebene ist wie folgt aufgeteilt: – Ein einladender Eingangsbereich – 4 Schlafzimmer, davon 2 en-suite (eins davon wird derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt) – Eine großzügige offene Küche, Essbereich und Salon, die auf die Terrasse und den Garten mit Pool und Pavillon führen.

Fast alle Wohnräume bieten Meerblick, einschließlich der Küche. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse mit schönen grünen und Meerblicken. Vom Flur führt eine Treppe zur 200 m² großen Dachterrasse.

Die Immobilie bietet zudem reichlich Stauraum sowie eine Garage, die über die Straße zugänglich ist, und einen Parkplatz für bis zu 6 Autos, der über eine andere Straße zum Eingang führt.

Das Anwesen liegt in einer unglaublich ruhigen und privaten Gegend mit nur wenigen Nachbarn. Die Lage ist nur 2 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Elviria entfernt oder 10-15 Minuten zu Fuß.

Die bebaute Fläche der Villa beträgt weniger als 50 % der zulässigen Bebaungsfläche, was großes Potenzial für Erweiterungen bietet. Es wäre möglich, das Grundstück zu unterteilen und ein zweites Haus zu bauen oder ein weiteres Stockwerk auf das bestehende Haus zu setzen, was einen der besten Ausblicke in Elviria ermöglichen würde – wie bereits von der großen 200 m² flachen Dachterrasse sichtbar. Es liegen bereits Pläne mit einem Architekten vor, um ein weiteres Stockwerk zu bauen, das alle Vorgaben der Stadtverwaltung erfüllt.

Diese Immobilie bietet eine unglaubliche Gelegenheit, das Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen von Marbella zu schaffen.

Eigenschaften

Küche komplett ausgestattet, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Schulen, Haustiere erlaubt, Internet - Glasfaserkabel, Marmorböden, Gästezimmer, Abstellraum, Alarm, Dachterrasse, Doppelverglasung, Esszimmer, Grill, Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Annehmlichkeiten nahebei, Meerblick, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Klimaanlage, Blick auf Garten, Meer/Strandnähe, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Holzfussböden, Offene Küche, Möbel nach Wahl, Hervorragender Zustand, Kürzlich renoviert.