Exklusive Moderne Wohnung mit 3 Schlafzimmern im Las Brisas Country Club – Eleganz und Komfort im Herzen von Nueva Andalucía

Duplex-Wohnung zu verkaufen in Country Club Las Brisas, Nueva Andalucia

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im prestigeträchtigen Las Brisas Country Club im Herzen von Nueva Andalucía, einem der begehrtesten Viertel Marbellas. Sie bietet eine perfekte Kombination aus moderner Raffinesse und mediterranem Charme und ist ideal in der renommierten Golf Valley gelegen, umgeben von einigen der besten Golfplätze Marbellas.

Das Duplex wurde 2024 mit höchsten Standards renoviert und verkörpert zeitgenössische Eleganz. Es verfügt über drei großzügige Schlafzimmer mit eigenen Bädern, die jedem Bewohner Komfort und Privatsphäre bieten, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das offene Raumkonzept verbindet den Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu einer harmonischen Fläche, die sich perfekt für geselliges Beisammensein oder den Alltag eignet. Die modernen, eleganten Oberflächen, kombiniert mit Holz- und Keramikmaterialien, verleihen der Immobilie Wärme und Charakter. Die Südwest-Ausrichtung sorgt dafür, dass das Haus den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet wird, während große Glasfenster die Innenräume mit einer atemberaubenden Terrasse verbinden, die einen herrlichen Blick auf den berühmten Las Brisas Golfplatz bietet.

Die Terrasse im Freien ist ein herausragendes Merkmal der Immobilie und wurde als Erweiterung des Innenbereichs konzipiert. Sie ist der ideale Ort für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder einfach nur, um die atemberaubenden Sonnenuntergänge zu genießen, für die Marbella berühmt ist. Ein gemütlicher Loftbereich innerhalb des Hauses bietet zudem einen privaten Rückzugsort für entspannte Aktivitäten wie Lesen oder Filmabende.

Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven, gesicherten Wohnanlage, die nur 18 Apartments umfasst und somit sowohl Privatsphäre als auch ein Gefühl der Exklusivität bietet. Die Bewohner haben Zugang zu zwei Außenpools, die von üppigem Grün umgeben sind, einem Concierge-Service sowie einem sicheren Tiefgaragenbereich mit drei privaten Stellplätzen und einem Abstellraum. Moderne Annehmlichkeiten wie elektrische Rollläden und ein hochmodernes Alarmsystem gewährleisten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Die Lage ist in jeder Hinsicht unvergleichlich. Nueva Andalucía wird weltweit als „Golf Valley“ von Marbella anerkannt und beherbergt renommierte Golfclubs wie den Real Club de Golf Las Brisas, den Aloha Golf Club und den Los Naranjos Golf Club. Diese Clubs bieten nicht nur außergewöhnliche Fairways, sondern auch erstklassige gastronomische und soziale Möglichkeiten. Auch für Nicht-Golfer ist die Umgebung sehr attraktiv, da sie sich in der Nähe erstklassiger Annehmlichkeiten, internationaler Schulen wie dem Aloha College und erstklassiger Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befindet.

Die Gegend bietet eine Vielzahl an Restaurants, darunter das Magna Café, das für seinen Panoramablick auf den Golfplatz und seine internationale Küche bekannt ist, sowie das Restaurant El Gamonal, das authentische andalusische Gerichte serviert. Nur wenige Minuten entfernt bieten Puerto Banús und Central Plaza Luxus-Boutiquen, charmante Cafés und den beliebten Samstagsmarkt im Centro Plaza. Familien schätzen die ausgezeichneten Bildungseinrichtungen in der Umgebung, darunter das Aloha College und die Svenska Skolan Marbella, eine schwedische Schule, die für ihr erstklassiges Lehrprogramm bekannt ist.

Was die Anbindung betrifft, so profitiert die Wohnung von hervorragenden Verkehrsverbindungen, die eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Marbella, von Puerto Banús und anderen nahegelegenen Zielen ermöglichen. Die AP-7-Autobahn ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, sodass der Flughafen Málaga und die gesamte Costa del Sol schnell und bequem zu erreichen sind.

Eigenschaften

Küche komplett ausgestattet, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Schulen, Haustiere erlaubt, Offener Kamin, Marmorböden, Gästezimmer, Abstellraum, Doppelverglasung, Esszimmer, Gästetoilette, Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Annehmlichkeiten nahebei, Bergsicht, Golfsicht, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Klimaanlage, Blick auf Garten, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Offene Küche, Hervorragender Zustand, Kürzlich renoviert.