Eine Luxusvilla kaufen oder bauen? Bei einer solchen Entscheidung müssen eine Vielzahl von Elementen berücksichtigt werden, aber für die meisten Menschen, die sich für den Bau eines eigenen Hauses entscheiden, ist der entscheidende Faktor, dass das fertige Produkt maßgeschneidert und ganz nach Ihrem Geschmack und Stil fertiggestellt wird.
Ähnlich wie „Wie viel kostet ein Auto?“ hat die Antwort auf „Wie viel wird es kosten, eine Luxusvilla zu bauen?“ die gleiche Antwort – es hängt von den Spezifikationen ab, die Sie festlegen. Wenn eine einfache Tür zwischen 1.000 und mehreren tausend Euro kosten kann, hängt ein Eigenbau davon ab, wie viel Sie bereit sind, auszugeben, und welche Qualität Sie erzielen möchten.
Allgemeine Zahlen für eine selbstgebaute Luxusvilla
Um ein 800 m² großes Haus mit einem 400 m² großen Erholungsbereich im Keller zu bauen, müssen Sie mit Kosten in der Größenordnung von 2.000 m² rechnen, einschließlich hochwertiger Endbearbeitungen – insgesamt 2,4 Mio. €. Eine nagelneue Küche mit hochwertigen Geräten kostet etwa 100.000 Euro, während die Landschaftsgestaltung des Grundstücks voraussichtlich etwa die gleichen 100.000 Euro kosten wird.
Ein integraler Bestandteil des Baus sind Kosten für den von Ihnen ausgewählten Architekten, Projektmanagement, Lizenzen, technische Berichte, Genehmigungen und Steuern – die sich alle auf rund 600.000 € belaufen werden. Beziehen Sie die Kosten für ein gutes Grundstück und die darauf zu zahlenden Steuern mit ein, und die Gesamtkosten für den Eigenbau belaufen sich auf ca. 6,5 bis 7 Mio. €.
Würden Sie die Villa jedoch nach dem Bau verkaufen, würden wir schätzen, dass Sie einen Preis von etwa 10 Mio. € erzielen könnten.
Mach es nicht alleine
Wenn man es so ausschreibt, scheint der ganze Prozess einfach zu sein – wir sind sicher, dass Sie wissen, dass es nichts Einfaches am Bau Ihres eigenen Hauses gibt! Der eigentliche Bau einer Villa dauert etwa 18 Monate, wenn man jedoch alle Faktoren berücksichtigt, die für einen fertigen Bau zusammenkommen müssen, dauert der Prozess normalerweise etwa drei Jahre.
Hier kommen wir ins Spiel – wir können Ihnen helfen, den Prozess von Anfang bis Ende zu steuern. Von der Unterstützung bei der Suche nach dem gewünschten Grundstück bis hin zum Projektmanagement des Baus.
Viele Kunden beauftragen Projektmanagement-Experten, nachdem der Architekt fertig ist oder, am optimistischsten, wenn die Arbeiten vor Ort beginnen. Wir werden jedoch von Beginn des Projekts an mit Ihnen zusammenarbeiten, da wir uns als Ihr Vertreter um die Planung, Gestaltung, Verwaltung und Fertigstellung Ihres Hauses kümmern. Als Ihr direkter Vertreter ist es unser Ziel, ein Projekt pünktlich und im Rahmen des Budgets abzuliefern.
Der Bau Ihres eigenen Hauses ist ein Lebensprojekt, und wir möchten sicherstellen, dass die Zufriedenheit, es gebaut zu sehen, nicht durch einen schwierigen, enttäuschenden Prozess getrübt wird.
Rufen Sie uns an, um Ihr Traumprojekt zu besprechen, und wir werden uns bemühen, sicherzustellen, dass Ihr Traum stressfrei Wirklichkeit wird!