Marbella gilt seit langem als eines der besten Ziele für Luxusimmobilien in Europa. Angesichts der endlosen Sonnenstunden im Sommer und der milden Winter, der niedrigen Bauweise und der geringen Bebauungsdichte, der ausgereiften Infrastruktur und der stabilen Wirtschaft ist es kein Wunder, dass die unterschiedlichsten Menschen aus aller Welt weiterhin hierher strömen, sei es als Urlaubsziel oder als dauerhafter Wohnsitz.
Nach dem Boom in der Zeit nach dem Covid führte die aufgestaute Nachfrage nach Immobilien nach der Pandemie zu einem Anstieg der Verkäufe im Jahr 2021, der sich bis ins Jahr 2022 fortsetzte und den begehrten Status des andalusischen Badeorts festigte. Die Schließung des Covid führte zu einer Neubewertung der Frage, wo und wie die Menschen weltweit leben wollen. Und Marbella mit seiner herausragenden Lebensqualität ist attraktiver denn je geworden.
In ganz Spanien erlebten die Immobilientransaktionen im vergangenen Jahr einen sprunghaften Anstieg, wobei die Preise um 7,2 % und die Verkäufe um 6,1 % zunahmen. Berichten zufolge erreichten Marbella und die Gemeinden Estepona und Benahavís, die das so genannte „Goldene Dreieck“ bilden, im Jahr 2021 einen historischen Höchststand bei den Verkäufen im gehobenen Segment, und dieser Trend setzt sich auch im Jahr 2022 fort, mit einem Höhepunkt in der ersten Jahreshälfte. Es gab sogar Gerüchte über Bieterkriege für einige Immobilien, was in dieser Region selten vorkommt und für einen Markt für Luxusimmobilien und Zweitwohnungen ungewöhnlich ist. Das enorme Wachstum des Marktes für Luxusimmobilien ist eines von vielen Anzeichen dafür, dass Marbella endlich weltweit als das hochwertigste Reiseziel seiner Art in Europa anerkannt ist.
Marbella hat sich zu einem beliebten Ganzjahresreiseziel entwickelt, in dem nur noch wenige Bars, Restaurants und Hotels während der Wintersaison geschlossen sind, da die Nachfrage auch nach der hektischen Sommersaison anhält. Marbella hat sogar die begehrte Auszeichnung „European Best Destination 2022“ für das prestigeträchtigste Reiseziel in Europa gewonnen und den zweiten Preis für das beste Gesamtreiseziel, wobei es sich gegen Orte wie Monte Carlo, Gstaad und Capri durchsetzte.
Das hohe Aktivitätsniveau in Marbella hat auch zu einem Anstieg der Zahl der Unternehmensgründungen in der Region geführt, mit der höchsten Zahl aller Städte außerhalb der Hauptstadt Spaniens und dem sechsten Platz bei den Unternehmensneugründungen im ganzen Land – Zeichen einer starken Wirtschaft, die sich auch auf dem Immobilienmarkt der Region widerspiegeln.
Im Jahr 2021 wurden in Marbella, Estepona und Benahavís mehr als 7.000 Immobilien verkauft, was einem Anstieg von 30,15 % gegenüber dem Jahr vor der Pandemie 2019 entspricht, während die Marktnachfrage in der ersten Jahreshälfte 2022 einen erstaunlichen Anstieg von 73 % der Verkäufe gegenüber dem gleichen Zeitraum des Jahres 2021 verzeichnete.
Als exklusive Wohndestination ist Marbella nicht so stark von der aktuellen globalen Wirtschaftslage betroffen, wobei das Wachstum der millionenschweren Luxusmärkte ein Beweis für die Tatsache ist, dass ein großer Teil der Käufer nicht auf Finanzierungen angewiesen ist und daher von Zinsänderungen weitgehend unberührt bleibt.
In Zeiten der Ungewissheit sind Ziegel und Mörtel immer ein Zufluchtsort für diejenigen, die investieren wollen, und ein Standort wie Marbella ist ideal. Die Faktoren, auf denen seine Beliebtheit beruht – Klima, Annehmlichkeiten, reiche kulturelle und natürliche Faktoren – werden immer gefragt sein.
Wenn Sie eine Immobilie in Marbella kaufen möchten, ist jetzt der richtige Zeitpunkt dafür. Die rege Bautätigkeit in der Region führt dazu, dass die Immobilien schnell weggeschnappt werden, und es kommt immer häufiger zu Bieterwettkämpfen. Doch für Kenner ist Marbella nicht nur ein erstklassiges Ziel für Luxusimmobilien, sondern auch ein attraktiver Ort zum Leben, denn die hervorragende Lebensqualität, die ausgezeichnete Infrastruktur und die zahlreichen Attraktionen machen Marbella zu einem der besten Orte zum Leben in Europa.