Denken Sie daran, Ihre Immobilie in Marbella zu verkaufen? Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen, die Verkäufern eine klare Orientierung für einen erfolgreichen Verkauf geben.
1. Wann ist der beste Zeitpunkt für den Verkauf?
Marbellas Immobilienmarkt ist das ganze Jahr über attraktiv, aber besonders im Frühling und Sommer steigt das Interesse. Die internationale Nachfrage sorgt dafür, dass es weniger saisonale Schwankungen gibt.
2. Wie finde ich den richtigen Preis?
Ein professionelles Gutachten von Marbella Hills Homes berücksichtigt Markttrends, vergleichbare Immobilien und einzigartige Merkmale, um den maximalen Verkaufserlös zu erzielen.
3. Wie lange dauert der Verkaufsprozess?
Im Durchschnitt dauert der Verkauf in Marbella drei bis sechs Monate. Luxusimmobilien und besondere Anwesen können mehr Zeit erfordern.
4. Welche Dokumente benötige ich?
Für den Verkauf werden Grundbuchauszüge, aktuelle Rechnungen, ein Energiezertifikat und Nachweise von Renovierungen benötigt. Unser Team hilft Ihnen dabei, alles Notwendige vorzubereiten.
5. Welche Steuern und Gebühren fallen an?
In Spanien unterliegen Verkäufer der Kapitalertragssteuer auf Gewinne sowie der „Plusvalía“-Steuer, die auf dem Wertzuwachs basiert. Wir vermitteln Sie an Experten, die Sie zu allen Kosten informieren.
6. Wie vermarktet Marbella Hills Homes meine Immobilie?
Wir bieten eine maßgeschneiderte Strategie mit professionellen Fotos, virtuellen Rundgängen, internationalen Online-Inseraten und unserem exklusiven Netzwerk, um europäische und internationale Käufer zu erreichen.
7. Muss ich in Marbella sein, um die Immobilie zu verkaufen?
Nicht unbedingt. Unser Team übernimmt alles von Besichtigungen bis hin zu Verhandlungen und hält Sie stets informiert.
Mit der richtigen Unterstützung kann der Verkauf in Marbella reibungslos und erfolgreich verlaufen. Marbella Hills Homes bietet Ihnen maßgeschneiderte Beratung für einen reibungslosen Prozess. Bereit für den Anfang? Kontaktieren Sie uns für Ihre Verkaufsziele!