Die Costa del Sol festigt weiterhin ihren Ruf als eines der führenden Ziele für Luxusimmobilien, mit einem Anstieg der Investitionen um 20 % im Jahr 2024. Das Gesamtvolumen des Marktes für hochpreisige Wohnimmobilien in der Region erreicht damit beeindruckende 3,2 Milliarden Euro und zieht zunehmend internationale Käufer und Investoren an.
Marbella bleibt der unangefochtene Hotspot für Luxusimmobilien und konnte allein 1,6 Milliarden Euro an Investitionen verbuchen. Estepona folgt mit 800 Millionen Euro, während Benahavís 500 Millionen Euro verzeichnet. Auch das exklusive Gebiet rund um Finca Cortesín, das für seine erstklassigen Golfplätze bekannt ist, hat mit 300 Millionen Euro einen signifikanten Kapitalzufluss erhalten. Diese Zahlen bestätigen die Costa del Sol als einen der begehrtesten Immobilienmärkte Europas.
Mehrere Faktoren haben zum Rekordwachstum des Luxussegments in der Region beigetragen.
Die internationale Nachfrage befindet sich auf einem Höchststand, mit 90 % der Luxuskäufe durch ausländische Käufer. Während europäische Investoren weiterhin dominieren, verzeichnen Immobilienmakler eine steigende Anzahl von Käufern aus den USA und dem Nahen Osten, was den Markt weiter diversifiziert.
Das Käuferprofil entwickelt sich ebenfalls weiter. Junge Tech-Investoren machen inzwischen 30 % der Käufer aus, während 25 % digitale Nomaden sind, die von Spaniens attraktiven Steuerregelungen und Remote-Work-Kultur profitieren. Darüber hinaus zählen Elitesportler (20 %), nachhaltig orientierte Investoren (15 %) und vermögende Familien (10 %) zu den neuen Akteuren auf dem Markt.
Die Immobilienpreise steigen weiter an. In Marbella liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis mittlerweile bei 4.961 €, in Benahavís bei 4.633 € und in Estepona bei 3.582 €. Besonders gefragte Lagen wie Puente Romano und Sierra Blanca haben sogar die 30.000 €-Marke pro Quadratmeter überschritten und damit neue Rekorde für die Region gesetzt.
Während Marbella, Estepona und Benahavís weiterhin die Hauptziele für Luxusinvestitionen bleiben, entstehen entlang der Küste neue begehrte Wohnstandorte. Casares, bekannt für seine unberührten Strände und hochwertigen Wohnanlagen, nähert sich einem Quadratmeterpreis von 10.000 € und entwickelt sich zunehmend zu einem exklusiven Investment-Hotspot.
Mit Blick auf 2025 zeigen die Prognosen eine weitere positive Entwicklung. Die Immobilienwerte in den besten Lagen werden voraussichtlich um weitere 5 bis 8 % steigen. Gleichzeitig wird die westliche Expansion des Luxusmarktes neue, innovative und nachhaltige Strandimmobilien hervorbringen, die Modernität und Exklusivität vereinen.
Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um in den florierenden Luxusimmobilienmarkt der Costa del Sol zu investieren.
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