Laut Daten von Tinsa und anderen Organisationen gehört Marbella zu den Top-Reisezielen Spaniens für Käufer aus Übersee. Die Statistiken zeigen, dass das Wachstum auf dem Immobilienmarkt von Marbella nicht nur ein Gerücht ist, das von den Immobilienmaklern der Küste verbreitet wird; es ist eine nachweisbare Tatsache.
Die führende spanische Zeitung El Pais hat in den vergangenen Wochen das Wachstum des Ferienimmobilienmarktes in ganz Spanien hervorgehoben, und Pedro Soria, der kaufmännische Direktor von Tinsa, sagte zu El Pais: „Gebiete mit deutlichen Anzeichen einer Erholung auf dem Ferienhausmarkt sind die Balearen, Kanaren, Costa del Sol, Nord-Alicante und Maresme an der Küste von Barcelona. “
Tinsas kaufmännischer Direktor wies auch darauf hin, dass die Preiserhöhungen mit der Nachfrage Schritt halten, und die Region Málaga, zu der auch Marbella gehört, ist eines der Gebiete mit dem höchsten Preiswachstum. Er erwähnte auch, dass innerhalb der Region Marbella und Estepona die beiden Gemeinden mit der größten positiven Veränderung in der Anzahl der Immobilien sind, die gekauft werden, vor allem bei ausländischen Käufern, die ein zweites Zuhause in der Sonne suchen.
Laut Immobilienportal pisos.com sind die Immobilienpreise an der Costa del Sol im vergangenen Jahr um durchschnittlich 9,29% gestiegen. Dies ist ein beträchtlicher Anstieg und hat einige beunruhigt, die fürchten, vor der Rezession in die Situation zurückkehren zu können, als die Immobilienpreise in Marbella auf einem Allzeithoch lagen und dann zusammenbrachen. Tinsa argumentiert jedoch, dass Marbella zwar einen Anstieg der Immobilienwerte erlebt, dass aber die aktuellen Preise immer noch um 46% niedriger sind als im Jahr 2007.
Der Markt in Marbella wurde in diesem Jahr insbesondere durch die Rückkehr der akzeptierten Stadtplanungsgesetze im Jahr 2017 stimuliert, als der überarbeitete Stadtplan von 1986 endgültig verabschiedet wurde. Das Fehlen eines städtebaulichen Gesetzes für fast zwei Jahre hatte die Entwickler in die Enge getrieben. Seit der Verabschiedung des neuen Gesetzes haben wir ein gesundes Wachstum bei den Entwicklern gesehen, die Lizenzen für neue Wohnprojekte erhalten.
Was wir jetzt erleben, ist ein gesundes Marktwachstum in Marbella, das alle Zeichen der Nachhaltigkeit für einige Zeit in die Zukunft zeigt. Und da die Preise stetig steigen, ist es jetzt besser als später, eine Immobilie in Marbella zu kaufen.
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