Rückblick auf 2020 und Perspektive für 2021

Man kann mit Recht sagen, dass sich die meisten von uns tatsächlich auf das Jahr 2021 freuen und bereit sind, auf ein Jahr zurückzublicken, das als eines der seltsamsten überhaupt in die Geschichte eingehen wird. Das Jahr 2020 wird den meisten Menschen auf der ganzen Welt nicht in bester Erinnerung bleiben, da sie uns in Marbella und anderswo ein Virus und damit verbundene Einschränkungen gebracht haben, die tiefgreifende Auswirkungen auf Wirtschaft und Gesellschaft hatten, aber es war auch ein Jahr, in dem wir langsamer werden konnten, ziehen Sie Bilanz und schätzen Sie vielleicht die wichtigeren Dinge im Leben.

Dazu gehört, dass wir unseren zunehmend frenetischen Lebensstil umgehen, analysieren, was für uns wirklich wichtig ist, und Zeit mit unseren Familien verbringen. Während wir unser soziales Leben, unsere Bewegungsfreiheit und die Auswirkungen auf Unternehmen und Karrieren vermissten, hatten wir auch die seltene Gelegenheit, uns wieder mit Zuhause und Familie zu verbinden, und dies führte erneut zu einer erneuten Wertschätzung für den Komfort zu Hause – mit einem Anstieg der Heimwerkerarbeiten. Renovierung und neu dekorieren als Ergebnis. Das Reisen litt darunter, in Ihrem eigenen Garten zu bleiben, ähnlich wie eine vorübergehende Rückkehr in die nicht allzu ferne Vergangenheit.

Diese Pause von unserem ständigen Herumtollen, Herumfliegen und Konsumieren mit voller Geschwindigkeit hatte soziale und wirtschaftliche Auswirkungen auf den menschlichen Bereich, aber die Natur hat uns auch gezeigt, wie sehr wir uns auf die Umwelt auswirken, indem wir in Rekordzeit ein demütigendes Comeback mit Wettermustern veranstalten. Es zeigt Anzeichen von Wiederherstellung und alle Arten von Tieren, die an Orte zurückkehren, an denen sie seit Jahren nicht mehr gesehen wurden. Die meisten Menschen haben die gefälschten Bilder von Delfinen in der Lagune von Venedig gesehen, aber nicht viele wissen, dass sie tatsächlich die Küste der Costa del Sol in einer wunderbaren Darstellung besucht haben!

Ein widerstandsfähiger spanischer Immobilienmarkt Während die spanische Wirtschaft, wie die meisten anderen, nach dem fast vollständigen Abschluss aller Wirtschaftstätigkeiten während der ersten und intensivsten Sperrung von März bis Mai einen starken Rückgang des ersten Halbjahres verzeichnete, verzeichnete das dritte Quartal eine ähnlich deutliche Erholung aufgrund der Lockerung der Beschränkungen und das letzte Quartal 2020 wird voraussichtlich zu einer geringeren Rückkehr zur Kontraktion führen, was zu einem insgesamt negativen Wachstum der spanischen Wirtschaft für das gesamte Jahr führt. Für das erste Quartal 2021 wird keine wesentliche Verbesserung erwartet, aber von da an sollte ein schnelles Erholungswachstum auf eine allmähliche Rückkehr zur Normalität folgen.

Dabei erwies sich der spanische Immobilienmarkt als bemerkenswert robust. Dies gilt insbesondere für „Top-Gebiete“ wie die Balearen und die Costa del Sol, in denen sich die Nachfrage nach zum Verkauf stehenden Marbella-Immobilien im zweiten Quartal stark erholte und sich dann für den Rest des Jahres wieder auf ein niedrigeres, aber anhaltendes Niveau einpendelte. Es gab keinen größeren dramatischen Rückgang bei den Transaktionen, und die Preise für Neubauten und die attraktivsten Immobilien blieben solide. Nur ältere und weniger ansprechende Immobilien verloren etwas an Boden, obwohl natürlich die Reisebeschränkungen, die den meisten potenziellen Käufern auferlegt wurden ein negativer Effekt auf den Sektor.

Aussichten für 2021 in Marbella Experten gehen davon aus, dass der derzeitige Status quo bis Anfang nächsten Jahres beibehalten wird, wenn die „schwächeren“ Immobilien, dh ältere Häuser oder Häuser in weniger begehrten Gegenden von Marbella, voraussichtlich um bis zu 10-20% an Wert verlieren werden, was natürlich neue Möglichkeiten für Investoren und versierte Käufer schafft. In den gefragtesten Bereichen können solche Möglichkeiten jedoch auch bestehen, sind jedoch seltener, sodass Sie mit Ihrem Agenten zusammenarbeiten müssen, um sie zu finden.

Das Wiederaufleben des Immobilienmarktes wird weitgehend das der gesamten Wirtschaft widerspiegeln, und dies wird voraussichtlich Ende des ersten Quartals beginnen, da Impfstoffe wirksam werden und die Bewegungsbeschränkungen schrittweise aufgehoben werden. Wenn alles nach Plan läuft, werden wir bis zum Sommer auf dem besten Weg zur Normalität sein, und obwohl 2021 im Wesentlichen als das Jahr der Erholung bekannt wird, dürfte die einfache Erholung in den meisten Sektoren, einschließlich Immobilien, mit Preisen zu einem starken Wachstum führen. Rückkehr zur Aufwärtsbewegung bis spätestens Mitte des Jahres.

Insgesamt scheint uns 2021 mehr zu bieten als 2020. Wenn wir jedoch unsere neu gewonnene Freiheit und Geschäftstätigkeit genießen, sollten wir auf die Lehren zurückblicken, die wir im vergangenen Jahr gezogen haben, um zu bewerten, was wichtig ist, und um ein Gleichgewicht zwischen Arbeit, Konsum und Arbeit zu finden die einfacheren Freuden im Leben – und Ihr Zuhause spielt dabei natürlich eine zentrale Rolle!