Das E-Magazin von Marbella Hills Homes

Apartments in erster Strandlinie in Marbella stehen seit langem ganz oben auf der Immobilienliste in Marbella, wie in vielen anderen Küsten- und Resortmärkten auf der ganzen Welt – nur herausgefordert von Villen in Strandlage.

In vielen Märkten und Ländern, wie z. B. Großbritannien und den Niederlanden, arbeiten Immobilienagenturen streng territorial, spezialisieren sich auf ein bestimmtes Wohngebiet und decken es ab. Infolgedessen wissen sie oft wenig über die Besonderheiten des Immobilienmarktes in den umliegenden Zonen, kennen aber ihre eigenen in- und auswendig. In einer solchen Situation ist Exklusivität – also die alleinige Vertretung und Vermarktung einer Immobilie im Auftrag des Eigentümers – durchaus gängige Praxis, aber in vielerlei Hinsicht ist die Costa del Sol und insbesondere Marbella ein ganz anderer Immobilienmarkt.

Jeder Immobilienmarkt, einschließlich dem von Marbella, besteht aus verschiedenen Wohnzonen, jede mit ihrer eigenen Umgebung, Ansichten, Liegenschaften, Eigenschaften, Attraktivität, Ansehen und dazugehörigen Preisen. Innerhalb dieses Sortiments gibt es die zeitlosen Favoriten und die neu aufstrebenden Bereiche. Zusammen bilden sie den Fokus des Marktes.

In Marbella gibt es, wie in den meisten Immobilienmärkten, unterschiedliche Wohngegenden mit jeweils eigenen Standortvorteilen, Besonderheiten, Aussichten und natürlich auch unterschiedlichem Prestige, Nachfrage und den damit verbundenen Preisschildern. Das ist natürlich ganz abgesehen von den unterschiedlichen Umgebungen, Eigenschaften und Lebensstilen, die jeder Bereich bietet.

An der Costa del Sol und insbesondere im Raum Marbella manifestiert sich seit einiger Zeit allmählich eine neue Art von Immobilienkäufern. Wo einst Rentner und Zweitwohnungsbesitzer der gehobenen Mittelschicht den Markt dominierten, später gefolgt von wohlhabenden russischen, nahöstlichen und nordeuropäischen Käufern, ist seit einigen Jahren wieder ein neuer Trend zu erkennen.

Begehbare Videopräsentationen von Häusern in Marbella sind seit einiger Zeit als Hilfsmittel verfügbar, um Personen, die an einer bestimmten Immobilie interessiert sind, weitere Details hinzuzufügen. Auf diese Weise ergänzen sie die Objektbeschreibungen, Factsheets, Bilder und auch Grundrisse, die potenziellen Käufern zur Verfügung stehen, und vermitteln Ihnen neben Präsentations- und Drohnenvideos das „live“-Gefühl, die Immobilie kennenzulernen.