Parcela Rústica Construible Cerca de Estepona: 2,60 Hectáreas con Contador de Agua, Conexión Eléctrica Fácil y Permiso de Construcción

Parcela en venta en Los Reales - Sierra Estepona, Estepona

Esta parcela rústica, ubicada muy cerca de la ciudad de Estepona, está a la venta con la posibilidad de construir una vivienda de hasta 500 m². El diseño permite un sótano de 240 m², una planta baja de 130 m² y una planta superior de 130 m².

Con una extensión de 26,007 m² (2.60 hectáreas), el terreno se encuentra en la parte baja de Sierra Estepona, en Loma del Esparragal. Está a solo 3 minutos en coche de la autopista AP-7 y a 10 minutos en coche del paseo marítimo de Estepona. La mayor parte del perímetro está cercado, con acceso a través de una puerta de seguridad robusta.

La parcela cuenta con un contador de agua y forma parte de la Comunidad de Regantes de El Esparragal (Estepona). La conexión eléctrica es fácil de llevar al terreno.

Tras la aprobación del Decreto 550/2022, del 29 de noviembre, la Junta de Andalucía permite ahora la construcción de viviendas en suelo rústico, siempre que la parcela tenga al menos 2,5 hectáreas (25,000 m²). No es necesario que las viviendas estén vinculadas a la explotación agrícola del terreno. Consulte el Artículo 31 (sobre viviendas unifamiliares no vinculadas) y el Artículo 32 (procedimiento para la autorización de actuaciones extraordinarias). El decreto se publicó en el BOJA el 2 de diciembre de 2022.

Servicios Cercanos: – Playa de Estepona: 10 minutos en coche – Casco Antiguo de Estepona: 10 minutos en coche – Puerto de Estepona: 10 minutos en coche – Supermercados Aldi, Lidl y Mercadona: 6 minutos en coche – Campos de golf Estepona Golf, Azata Golf, Valle Romano Golf: 10-12 minutos en coche

Características

Cerca de la ciudad, Servicios cercanos, Vistas al mar, Vistas al campo, Vistas a la montaña, Vistas al jardín, Vistas panorámicas, Cerca del golf.