Cada mercado inmobiliario, incluido el de Marbella, se compone de diferentes zonas residenciales, cada una con su propio entorno, vistas, características, propiedades, atractivo, posición y precios correspondientes. Dentro de este rango, están los favoritos atemporales y las áreas emergentes. Juntos, constituyen el foco del mercado.
Las direcciones clásicas y siempre verdes en Marbella tienen un atractivo perdurable debido a su herencia glamorosa, lujosas comodidades y propiedades circundantes, privacidad combinada con fácil acceso a las mejores comodidades e instalaciones de ocio, así como seguridad privada y vistas espectaculares. Incluyen la Milla de Oro de Marbella, Nueva Andalucía, Sierra Blanca, Guadalmina, Los Monteros en Marbella Este, así como clubes de campo como La Zagaleta y El Madroñal. Las impresionantes villas, apartamentos frente al mar y áticos en estas áreas encuentran un mercado listo con los mejores compradores que buscan disfrutar de la seguridad y el estilo de vida de la cosmopolita Marbella.
Como resultado, la demanda en dichos suburbios actualmente está superando la oferta, provocando un enfoque renovado en las nuevas zonas próximas con mucho estilo de vida, propiedades y potencial de inversión. Incluso el aumento de los precios no está desanimando a los compradores en las mejores zonas, pero sobre todo es la escasez de nuevas existencias lo que está animando a los compradores más exigentes a considerar las nuevas zonas de Marbella como una alternativa de estilo de vida de lujo. El resultado es una mayor actividad en dichas zonas, que aún ofrecen espacio para un mayor desarrollo tanto de desarrollos de marca como de parcelas privadas para la construcción de villas y, por lo tanto, ofrecen la más amplia selección de viviendas modernas de nueva construcción actualmente a la venta en Marbella y alrededores.
Nuevas zonas de moda en Marbella
Las zonas residenciales más populares del área metropolitana de Marbella son cada vez más populares porque ofrecen muchas de las mismas cualidades que sus famosas contrapartes, incluidas maravillosas vistas al mar, la montaña y el golf, privacidad y seguridad combinadas con la proximidad a los servicios, así como una excelente combinación de estilo. casas modernas dentro de una atractiva zona con jardines. Los mejores actualmente incluyen:
Nueva Andalucía
Ya bien establecido como un suburbio de lujo, Nueva Andalucía ahora se confirma como una dirección superior dentro de Marbella, gracias a su oferta de lujosas casas modernas y comodidades que van desde campos de golf y escuelas internacionales hasta excelentes restaurantes, tiendas y vida nocturna.
Río Real y Elviria
Dentro de Marbella Este, Los Monteros tiene competencia en la forma de Río Real y Elviria, dos frondosas áreas residenciales cuyas casas modernas y servicios de calidad se ubican junto a los suburbios más establecidos.
Nueva Milla de Oro
Este tramo costero entre Guadalmina y Estepona está evolucionando recientemente como una ubicación privilegiada, gracias en gran parte a su entorno pintoresco, las instalaciones que lo rodean y los nuevos complejos de apartamentos y áticos súper lujosos en primera línea de playa que emergen aquí.
Los Flamingos & Atalaya/La Alquería
En lo que podría llamarse la parte interior del «club de campo» de la Nueva Milla de Oro, que se extiende entre el mar y las colinas de Benahavis, hay tres suburbios turísticos que están despegando. Los Flamingos es el más establecido de estos, pero también esté atento al renacimiento de El Paraíso.