En 2017, las ventas de propiedades en la costa se consolidaron y quedó claro que definitivamente habíamos llegado al final de los años de crisis. También notamos que los precios eran más estables y que el precio de mercado era una vez más el precio de venta.
La situación actual sugiere que este es un excelente momento para invertir en propiedades en la Costa del Sol. Por ejemplo, en términos de nueva construcción, la demanda está superando a la oferta y se han vendido todas las propiedades existentes de años anteriores. Hemos visto nuevos desarrollos agotarse a gran velocidad, muchos promotores vendiendo toda su disponibilidad en un período de 12 meses.
Según los informes de Euroconstruct, las ventas de nuevas construcciones aumentarán un 6% durante 2018 y las ventas de todo tipo de propiedades residenciales aumentarán en un 10% y más en los próximos años.
La inversión clave proviene de España, debido al aumento del poder adquisitivo y al deseo de invertir en segundas residencias. Los inversionistas españoles son seguidos por el tamaño de la inversión por parte de los del Reino Unido, Francia, Alemania, Bélgica, Italia, Suecia, Marruecos y los Emiratos Árabes Unidos, según datos del gobierno.
Además, las estadísticas de inversión en Marbella durante 2017 indican que hubo un aumento significativo en las inversiones de los compradores de los países nórdicos, así como los de Oriente Medio, Marruecos y Rusia. Los compradores de Francia, Italia y Bélgica también han crecido en grandes cantidades en comparación con los años previos a la crisis, cuando menos personas de estas partes específicas de Europa compraron propiedades en España.
Otro factor que ha ayudado a impulsar el mercado inmobiliario de Marbella es la tasa de interés bancaria sobre hipotecas, que es la más baja en un período de 23 años. El Euribor aún está por debajo del 2%, y el 59% de los préstamos en Andalucía están sujetos a este. Además, tanto los bancos españoles como los internacionales están más tranquilos al ofrecer hipotecas nuevamente. En general, este es un momento en que las hipotecas son más baratas y las tarifas son más bajas.
En conjunto, esto crea un mercado de inversión muy atractivo, y también hemos notado que la agitación en la política catalana ha alentado a más inversores a dirigirse al entorno de Marbella, que se percibe como lujoso y con una infraestructura estable en constante crecimiento. Esto lo convierte en un lugar ideal para una inversión sólida: contáctenos en Marbella Hills Homes para obtener información sobre las mejores inversiones inmobiliarias en Marbella.
