El mercado inmobiliario de Marbella siempre ha sido divisible por factores como ubicación, tipo de propiedad y rango de precios, una situación que se refleja en los criterios de la herramienta de búsqueda de propiedades en línea, pero ahora también se divide entre casas modernas de nueva construcción y propiedades de reventa existentes.
¿Qué los distingue?
Además de las diferencias en el diseño arquitectónico y los formatos de diseño interior, los dos también se distinguen por los rápidos desarrollos tecnológicos de los últimos años, que dotan a las viviendas construidas más recientemente con sistemas automatizados que ofrecen un control centralizado sencillo (e incluso remoto) de tales factores como temperatura, seguridad, riego, sombreado y cortinas, entretenimiento en el hogar e iluminación. De hecho, los días en que una puerta automática o una puerta de garaje parecían impresionantes han desaparecido.
Las últimas casas también cuentan con nuevos materiales, aislamiento óptimo y diseño inteligente que reduce los extremos de temperatura diurna y estacional, reduciendo así la necesidad de calefacción y refrigeración, y reduciendo los costos de operación y mantenimiento del hogar. Además, las casas más nuevas son más cómodas y convenientes gracias a su tecnología, distribución, materiales y estilos, distribución y también características que reducen el deslumbramiento a la vez que ofrecen vistas increíbles.
Opciones de Obra Nueva
Una tendencia popular entre las villas en particular es la creación de pequeñas comunidades cerradas establecidas en áreas residenciales establecidas como Nueva Andalucía, Elviria, Santa Clara, La Quinta y Guadalmina. Las nuevas zonas con recursos de tierras más abundantes, como La Alquería, Benahavis y la Nueva Milla de Oro, son muy populares entre aquellas personas que desean comprar una parcela y construir su propia villa individual en una zona prometedora.
La atención se centra también en villas individuales en el extremo superior del mercado, donde los compradores de villas en La Zagaleta y Cascada de Camoján tienden a crear lujosas propiedades únicas que incluyen amplias áreas de entretenimiento en el hogar, spas privados y alojamiento para huéspedes y empleados. Un segmento adicional del mercado se compone de proyectos de renovación, donde las villas antiguas en las mejores ubicaciones se actualizan en términos de estilo y comodidad. Aquí el enfoque principal es, naturalmente, en las zonas residenciales más antiguas, pero en gran medida se ha desplazado desde Nueva Andalucía a Guadalmina, Nagüeles y partes de Marbella este.
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