Marbella se encuentra entre los principales destinos de compradores extranjeros en España según los datos de Tinsa y otras organizaciones. Las estadísticas muestran que el crecimiento en el mercado inmobiliario de Marbella no es solo un rumor difundido por los agentes inmobiliarios de la costa; es un hecho verificable.
El principal periódico español, El País, ha destacado el crecimiento en el mercado de propiedades vacacionales en España en las últimas semanas, y Pedro Soria, director comercial de Tinsa, dijo a El País: «Las áreas con claros signos de recuperación en el mercado de casas de vacaciones son Baleares, Canarias, Costa del Sol, Norte de Alicante y el Maresme en la costa de Barcelona «.
El director comercial de Tinsa también señaló que los aumentos de precios siguen el ritmo de la demanda, y la región de Málaga, que incluye a Marbella, por supuesto, es una de las áreas con mayor crecimiento de precios. También mencionó el hecho de que dentro de la región, Marbella y Estepona son los dos municipios con el mayor cambio positivo en el número de propiedades que se compran, especialmente entre los compradores extranjeros que buscan una segunda casa en el sol.
De acuerdo con el portal de propiedades pisos.com, los precios de las propiedades en la Costa del Sol han aumentado en un promedio de 9.29% en el último año. Este es un aumento bastante significativo, y ha preocupado a algunos que temen volver a la situación anterior a la recesión, cuando los precios de las propiedades en Marbella estaban en su punto más alto para caer. Sin embargo, Tinsa argumenta que, si bien Marbella está experimentando un repunte en el valor de las propiedades, es importante recordar que los precios actuales todavía son un 46% más bajos que en 2007.
El mercado de Marbella ha sido estimulado este año en particular por la devolución de las leyes aceptadas de planificación urbana en 2017, cuando finalmente se votó el Plan Urbano revisado de 1986. La ausencia de una ley de planificación urbana durante casi dos años había dejado a los desarrolladores en el limbo, pero Desde que se aprobó la nueva ley, hemos visto un crecimiento saludable en la concesión de licencias a los desarrolladores de nuevos proyectos residenciales.
Lo que estamos experimentando ahora es un crecimiento saludable del mercado en Marbella, que muestra todas las señales de ser sostenible por algún tiempo en el futuro. Y con los precios aumentando a un ritmo constante, ahora más que tarde es claramente el momento de comprar una propiedad en Marbella.