Mirando la Costa del Sol, y en particular el mercado inmobiliario de Marbella en 2019, fue un año de desafíos y oportunidades. A nivel internacional, hubo las distracciones de la disputa comercial entre Estados Unidos y China, los temores de una recesión global y, por supuesto, el Brexit con el que lidiar, aunque los dos primeros parecen estar desvaneciéndose en el fondo, y aunque el Brexit sin duda ha atenuado la fuerte demanda tradicional de Costa del Sol, propiedad del Reino Unido, continuó siendo el mercado único más grande.
La caída marginal en las ventas a compradores británicos fue compensada por un mayor interés de Escandinavia, Francia, el Benelux, Medio Oriente y Francia, mientras que los compradores alemanes se han dirigido a nuevos desarrollos ubicados dentro de las áreas de La Mairena, Ojén. Esto apunta a un equilibrio general, aunque acompañado de una desaceleración en la tasa de crecimiento y los precios de las propiedades. Sin embargo, en este momento hay una serie de factores positivos que están afectando las ventas del sector inmobiliario de la Costa del Sol, entre los cuales se encuentra el aumento de las consultas y las ventas de propiedades que comenzaron a tomar forma el otoño pasado.
Factores alentadores
• ¡El nuevo gobierno regional andaluz reduce el impuesto de sucesiones y donaciones en la región en un 99%!
• Se está avanzando en acelerar el procesamiento de las solicitudes de planificación, con las primeras aprobadas recientemente en cinco años de acuerdo con el compromiso del ayuntamiento de Marbella de erradicar los cuellos de botella.
• El mismo proceso ha llevado al ayuntamiento a comprometerse a publicar el primer borrador de la nueva directiva de planificación urbana de PGOU para el verano de 2020
• España y la Costa del Sol registran un sexto número récord consecutivo de visitantes en 2019, con un sector turístico y residencial en auge.
• Los mercados de alquileres a corto y largo plazo están en auge
• Una serie de prestigiosas marcas internacionales de hoteles abrirán sus puertas en los próximos años, representando un importante nivel de inversión, empleo y elevando aún más el estándar de servicio y alojamiento en Marbella y sus alrededores.
• La libra esterlina abre el año frente al euro y el dólar en comparación con la mayor parte de 2019
Agregue a esto una gran variedad de propiedades de reventa de nueva construcción y calidad para elegir en Marbella, junto con una desaceleración en los precios de las propiedades, y las condiciones están maduras para un año de crecimiento constante impulsado por excelentes opciones de consumo. Póngase en contacto con el equipo de Marbella Hills Homes para obtener más detalles si desea obtener más información sobre el mercado inmobiliario, el estilo de vida y las casas de calidad en venta en Marbella.