Es justo decir que la mayoría de nosotros esperamos con ansias el 2021 y estamos listos para mirar hacia atrás a un año que pasará a la historia como uno de los más extraños de la historia. 2020 no será recordado con cariño por la mayoría de las personas en todo el mundo, habiéndonos traído un virus y las restricciones que lo acompañan que han tenido un profundo impacto en la economía y la sociedad, en Marbella como en otros lugares, pero también fue un año que nos permitió frenar, haga un balance y quizás aprecie las cosas más importantes de la vida.
Esto incluye dejar de lado nuestros estilos de vida cada vez más frenéticos, analizar lo que es realmente importante para nosotros y pasar tiempo con nuestras familias. Si bien extrañamos nuestra vida social, nuestra libertad de movimiento y vimos negocios y carreras impactadas, también tuvimos una rara oportunidad de reconectarnos con el hogar y la familia, y esto nuevamente nos llevó a un renovado aprecio por las comodidades del hogar, con un aumento en las mejoras para el hogar, redecoración y renovaciones como resultado. Los viajes sufrieron a favor de quedarse en su propio patio trasero, como un regreso temporal al pasado no tan lejano.
Este descanso de nuestro constante apresuramiento, volar y consumir a toda velocidad tuvo repercusiones sociales y económicas dentro del reino humano, pero la naturaleza también nos mostró cuánto impactamos en el medio ambiente al realizar un regreso humilde en un tiempo récord, con patrones climáticos. mostrando signos de restauración, y todo tipo de animales regresando a lugares donde no habían sido vistos durante muchos años. La mayoría de la gente ha visto imágenes falsas de delfines en la laguna de Venecia, pero no muchos saben que en realidad visitaron la costa de la Costa del Sol en una exhibición maravillosa.
Un mercado inmobiliario español resistente
Mientras que la economía española, como la mayoría de las demás, mostró una fuerte caída en el primer semestre tras el cierre cercano de toda la actividad económica durante el primer y más intenso cierre de marzo-mayo, el tercer trimestre registró un repunte igualmente significativo tras la relajación de las restricciones. y se espera que el último trimestre de 2020 haya producido un menor retorno a la contracción, lo que resultará en un crecimiento global negativo de la economía española durante todo el año. No se esperan mejoras importantes para el primer trimestre de 2021, pero a partir de entonces, el rápido crecimiento de la recuperación debería seguir a un regreso gradual a la normalidad.
Dentro de todo esto, el mercado inmobiliario español demostró ser notablemente resistente. Esto es especialmente cierto en las «áreas principales» como las Islas Baleares y la Costa del Sol, donde la demanda de propiedades en Marbella en venta repuntó con fuerza en el segundo trimestre y luego se estabilizó nuevamente a un nivel más bajo pero sostenido durante el resto del año. No hubo una caída dramática importante en las transacciones, y los precios de las casas de nueva construcción y las propiedades inmobiliarias más atractivas se mantuvieron sólidos, y solo las propiedades más antiguas y menos atractivas perdieron un poco de terreno, aunque, por supuesto, las restricciones de viaje impuestas a la mayoría de los compradores potenciales se han visto afectadas. un efecto negativo en el sector.
Perspectivas para 2021 en Marbella
Los expertos predicen que el actual status quo se mantendrá a principios del próximo año, cuando se espera que las propiedades ‘más débiles’, es decir, las casas más antiguas o las que se encuentran en las zonas menos solicitadas de Marbella, caigan en valor hasta en un 10-20%. , lo que, por supuesto, crea nuevas oportunidades para inversores y compradores expertos. Sin embargo, en las áreas más demandadas, estas oportunidades también pueden existir, pero serán pocas y distantes entre sí, por lo que debe trabajar con su agente para encontrarlas.
El resurgimiento del mercado inmobiliario reflejará ampliamente el de la economía en su conjunto, y se espera que comience a finales del primer trimestre, cuando las vacunas entren en vigor y las restricciones de movimiento se levanten gradualmente. Si todo va según lo planeado, estaremos en el camino de regreso a la normalidad para el verano, y aunque 2021 se conocerá esencialmente como el año de la recuperación, el simple repunte debería producir un fuerte crecimiento en la mayoría de los sectores, incluido el inmobiliario, con precios. volviendo al movimiento ascendente a más tardar a mediados de año.
En total, 2021 parece ofrecernos más de lo que nos ofreció 2020, aunque a medida que nos deleitamos con nuestra nueva libertad y actividad empresarial, deberíamos mirar hacia atrás a las lecciones aprendidas el año pasado sobre la evaluación de lo que es importante y la búsqueda de un equilibrio entre el trabajo, el consumo y los placeres más simples de la vida, ¡y su hogar es, por supuesto, central en todo esto!