En muchos mercados y países, como por ejemplo el Reino Unido y los Países Bajos, las agencias inmobiliarias trabajan sobre una base estrictamente territorial, especializándose y cubriendo un área residencial específica. Como resultado, a menudo sabrán poco sobre las especificaciones del mercado inmobiliario de las zonas circundantes, pero conocerán las suyas de adentro hacia afuera. En tal situación, la exclusividad, es decir, la representación y comercialización exclusiva de una propiedad en nombre del propietario, es una práctica bastante común, pero en muchos sentidos, la Costa del Sol, y Marbella en particular, es un mercado inmobiliario muy diferente.
Aquí, los agentes inmobiliarios suelen cubrir la totalidad o la mayor parte de un área que se extiende a lo largo de 200 kilómetros de costa, desde Sotogrande en el oeste hasta Fuengirola o, a veces, incluso Nerja en el este. Además, los suburbios residenciales cubiertos se extienden tierra adentro a lo largo de frondosos suburbios y campos de golf hasta exclusivos clubes de campo situados en las colinas que dominan Marbella. Es un área grande en la que hay que concentrarse, razón por la cual muchos agentes se especializan en regiones específicas o en un segmento particular del mercado, para poder ofrecer el tipo de propiedades y el conocimiento que necesita.
Un especialista en calidad Marbella Hills Homes hace exactamente eso, brindando conocimientos y servicios expertos en el segmento de lujo del mercado inmobiliario de Marbella. Como resultado, nos hemos convertido en una de las empresas mejor consideradas en este campo, en base a nuestro conocimiento del producto y del área, la experiencia técnica, las propiedades y la trayectoria que podemos ofrecer a nuestros clientes, y el servicio eficiente y personalizado que conlleva. eso. Pero más que simplemente centrarnos en el mercado de lujo, nos dedicamos a encontrar viviendas de calidad para nuestros clientes, por lo que se podría decir que nuestro nicho es precisamente ese, viviendas de calidad en venta en Marbella.
Con esto viene un nivel de conocimiento y experiencia en marketing que, cuando se concentra, produce resultados óptimos. La metodología que permite a un agente dedicar todos sus recursos y esfuerzos a vender su propiedad, de forma rápida, por el precio justo y con discreción, es la exclusividad, ya que les permite invertir realmente en la comercialización de su propiedad en Marbella a su red local e internacional. de clientes y agentes colaboradores. Es posible que no pueda colocar la casa con una variedad de agentes durante el período de exclusividad, pero si elige la compañía adecuada, los resultados serán mucho mejores.
Por un lado, trabajar con un agente exclusivo como Marbella Hills Homes le brinda un mayor control, así como un socio proactivo de marketing y ventas, y asegura que su propiedad no esté sobreexpuesta y se presente al público comprador de la manera correcta y consistente. , manera. Básicamente, si invierte en un agente, el agente invertirá en usted o, más específicamente, en la venta de su propiedad.
Los contratos de exclusividad tienen la duración acordada por ambas partes, y una agencia inmobiliaria profesional le proporcionará una estrategia de precios y valoración realista, un plan de marketing y ventas, material de presentación profesional, publicidad y promoción en línea, así como una amplia red de colaboradores. profesionales y compradores adecuados, y negociarán en su nombre. Además, tendrá un punto de contacto y no tendrá que tratar de orquestar las diversas actividades de muchas agencias diferentes.
Por encima de todo, es importante elegir al agente adecuado, así que contáctenos y vea por qué muchos propietarios de las mejores casas de Marbella confían a Marbella Hills Homes la representación y promoción exclusiva de su propiedad.
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