Informes de Mercado Inmobiliario

Es justo decir que la mayoría de nosotros esperamos con ansias el 2021 y estamos listos para mirar hacia atrás a un año que pasará a la historia como uno de los más extraños de la historia. 2020 no será recordado con cariño por la mayoría de las personas en todo el mundo, habiéndonos traído un virus y las restricciones que lo acompañan que han tenido un profundo impacto en la economía y la sociedad, en Marbella como en otros lugares, pero también fue un año que nos permitió frenar , haga un balance y quizás aprecie las cosas más importantes de la vida.

Si bien es cierto que las restricciones de viaje resultantes de la crisis de Covid-19 han reducido en gran medida el número de turistas internacionales a la Costa del Sol, el impacto en el segmento superior del mercado inmobiliario de Marbella ha sido prácticamente inexistente. De hecho, los estudios locales y los informes de mercado indican una avalancha de nuevas consultas entrando a medida que se suavizaba el bloqueo y, a mediados de junio, las ventas comenzaron a superar el mismo nivel del año pasado.

Al igual que muchas partes del mundo, la Costa del Sol ha vivido una buena cantidad de auges, crisis y recesiones. La mayoría eran de naturaleza puramente económica, pero la última experiencia de Covid-19 es algo completamente diferente, entonces, ¿cuál será su impacto en el mercado inmobiliario de Marbella?

Mirando la Costa del Sol, y en particular el mercado inmobiliario de Marbella en 2019, fue un año de desafíos y oportunidades. A nivel internacional, hubo las distracciones de la disputa comercial entre Estados Unidos y China, los temores de una recesión global y, por supuesto, el Brexit con el que lidiar, aunque los dos primeros parecen estar desvaneciéndose en el fondo, y aunque el Brexit sin duda ha atenuado la fuerte demanda tradicional de Costa del Sol, propiedad del Reino Unido, continuó siendo el mercado único más grande.

Marbella se encuentra entre los principales destinos de compradores extranjeros en España según los datos de Tinsa y otras organizaciones. Las estadísticas muestran que el crecimiento en el mercado inmobiliario de Marbella no es solo un rumor difundido por los agentes inmobiliarios de la costa; es un hecho verificable.

En 2017, las ventas de propiedades en la costa se consolidaron y quedó claro que definitivamente habíamos llegado al final de los años de crisis. También notamos que los precios eran más estables y que el precio de mercado era una vez más el precio de venta.