Terrain Rustique Constructible Proche d’Estepona : 2,60 Hectares avec Compteur d’Eau, Connexion Électrique Facile et Permis de Construire

Terrain à vendre à Los Reales - Sierra Estepona, Estepona

Ce terrain rustique, situé très près de la ville d’Estepona, est à vendre avec la possibilité de construire une maison de jusqu’à 500 m². Le projet prévoit un sous-sol de 240 m², un rez-de-chaussée de 130 m² et un étage supérieur de 130 m².

D’une superficie de 26 007 m² (2,60 hectares), le terrain se trouve dans la partie basse de Sierra Estepona, à Loma del Esparragal. Il est à seulement 3 minutes en voiture de l’autoroute AP-7 et à 10 minutes en voiture du front de mer d’Estepona. Une grande partie du périmètre est clôturée, avec un accès par un portail sécurisé.

Le terrain dispose d’un compteur d’eau et fait partie de la Communauté de Régants de El Esparragal (Estepona). Il est également très facile de raccorder l’électricité au terrain.

Suite à l’approbation du Décret 550/2022 du 29 novembre, la Junta de Andalucía autorise désormais la construction de maisons sur des terrains rustiques, à condition que la parcelle ait au moins 2,5 hectares (25 000 m²). Il n’est pas nécessaire que les maisons soient liées à l’exploitation agricole du terrain. Consultez l’Article 31 (concernant les maisons individuelles non liées) et l’Article 32 (procédure pour l’autorisation d’actions extraordinaires). Le décret a été publié au BOJA le 2 décembre 2022.

Services à Proximité : – Plage d’Estepona : 10 minutes en voiture – Vieille ville d’Estepona : 10 minutes en voiture – Port d’Estepona : 10 minutes en voiture – Supermarchés Aldi, Lidl et Mercadona : 6 minutes en voiture – Golf Estepona, Azata Golf, Valle Romano Golf : 10-12 minutes en voiture

Caractéristiques

Près de la ville, Services de proximité, Vue mer, Vue campagne, Vue montagne, Vue sur le jardin, Vue panoramique, Golf à proximité.