Villa unique de 4 chambres avec vue sur la mer et potentiel d'extension à Elviria, Marbella

Villa à vendre à Elviria, Marbella Est

Cette propriété unique et récemment rénovée, située au cœur d’Elviria (Marbella Est), offre un emplacement exceptionnel et un potentiel incroyable.

Cette villa de plain-pied orientée au sud-ouest est répartie comme suit : – Un hall d’entrée accueillant – 4 chambres, dont 2 avec salle de bain en suite (l’une étant utilisée comme un deuxième salon) – Une cuisine ouverte, un coin repas et un salon spacieux, donnant sur la terrasse et le jardin, avec piscine et gazebo.

Presque tous les espaces de vie offrent une vue sur la mer, y compris la cuisine. La chambre principale donne sur la terrasse orientée à l’ouest, offrant de magnifiques vues sur la verdure et la mer. Depuis le couloir, un escalier mène à une terrasse sur le toit de 200 m².

La propriété dispose également d’un grand espace de rangement, ainsi qu’un garage accessible depuis la route, plus un allée avec stationnement pour jusqu‘à 6 voitures, menant à l’entrée par une autre rue.

Située dans un quartier incroyablement calme et privé, avec peu de voisins, l’emplacement se trouve à seulement 2 minutes en voiture du centre d’Elviria, ou à 10-15 minutes à pied.

La surface construite de la villa représente moins de 50 % de la surface constructible autorisée, offrant un grand potentiel d’extension. Il serait possible de subdiviser le terrain pour construire une seconde maison, ou d’ajouter un étage à la maison existante, ce qui offrirait l’une des meilleures vues d’Elviria, comme on peut déjà l’observer depuis le grand toit plat de 200 m². Des plans sont déjà en place avec un architecte pour ajouter un étage en respectant toutes les normes municipales.

Cette propriété offre une opportunité incroyable de créer la maison de vos rêves dans l’un des endroits les plus recherchés de Marbella.

Caractéristiques

Cuisine entièrement adaptée, À proximité des commerces, Proche des écoles, Animaux acceptés, Internet - Fibre optique, Plancher en marbre, Chambre d'invités, Entrepôt, Alarme, Solarium, Double vitrage, Salle à manger, Barbecue, Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, Services de proximité, Vue mer, Terrasse couverte, Placards, Climatisation, Vue sur le jardin, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, Terrasse découverte, Plancher en bois, Cuisine ouverte, Meubles en option, Excellent état, Récemment rénové.