Magnifique villa andalouse moderne de 4 chambres dans une communauté fermée exclusive à Nueva Andalucía

Villa à vendre à Nueva Andalucia

Cette superbe villa andalouse moderne, située dans une communauté fermée de prestige à quelques pas du club de golf Los Naranjos, allie un design intérieur contemporain au charme traditionnel andalou, avec son toit en tuiles caractéristiques.

Construite sur une parcelle orientée sud-ouest, cette villa de plain-pied bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. À l’entrée, une cour pittoresque ornée d’un olivier sculpté et d’un jardin paysager crée une atmosphère accueillante, mise en valeur par de grandes fenêtres coloniales noir mat allant du sol au plafond, offrant une connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Un garage privé est situé à l’entrée, et seulement quelques marches mènent à l’intérieur de la propriété.

Dès l’entrée, un hall spacieux et lumineux conduit à un espace de vie ouvert comprenant un salon élégant avec une cheminée moderne. Celui-ci s’intègre parfaitement à la salle à manger pouvant accueillir huit convives, ainsi qu’à une cuisine contemporaine épurée avec un îlot central et un bar pour le petit-déjeuner. Un grand cellier/buanderie indépendant complète cet espace. La hauteur sous plafond remarquable du salon apporte une sensation de volume et de convivialité. La villa est équipée d’un chauffage au sol, d’un système de climatisation zonale Airzone et d’un système audio Sonos intégré pour un confort optimal.

Conçue pour maximiser la lumière naturelle et offrir une véritable expérience de vie intérieure-extérieure, la villa dispose de chambres spacieuses, chacune dotée d’un dressing et d’une salle de bain en suite. L’intérieur a été aménagé avec goût, intégrant du papier peint Casamance, du parquet en bois naturel et des salles de bains modernes et raffinées. La suite principale est particulièrement bien pensée avec son plafond cathédrale, ses deux portes-fenêtres donnant sur le jardin et la piscine, et ses vues dégagées sur la verdure environnante. La disposition de la maison garantit une intimité totale tout en restant ouverte à la lumière et aux grands espaces.

À l’arrière de la propriété, un espace de sport extérieur couvert a été aménagé pour ceux qui souhaitent s’entraîner à domicile. Le salon principal s’ouvre sur une terrasse couverte, comprenant un coin détente extérieur, une cuisine d’été avec barbecue et un espace repas pouvant accueillir jusqu’à huit personnes. Des ventilateurs extérieurs garantissent un confort supplémentaire pendant les journées les plus chaudes, tandis que des enceintes Bowers & Wilkins intégrées, connectées au système Sonos, créent une ambiance sonore immersive. La piscine a récemment été équipée d’un système de chauffage performant, permettant de l’utiliser toute l’année.

Pour une sécurité maximale, la villa dispose d’un système de surveillance haut de gamme, incluant des caméras périmétriques, des détecteurs de mouvement et un système de sécurité laser, ainsi que des caméras intérieures et des alarmes connectées à une société de sécurité.

Cette villa exceptionnelle est l’équilibre parfait entre élégance, faible entretien et un mode de vie pratique et exclusif, le tout dans un cadre privilégié à proximité de toutes les commodités essentielles.

Caractéristiques

Cuisine entièrement adaptée, À proximité des commerces, Caméras de surveillance, Pièce de service, Animaux acceptés, Cheminée, Internet - Fibre optique, Plancher en marbre, Chambre d'invités, Alarme, Double vitrage, Salle à manger, Barbecue, Service de sécurité 24h, Toilette d'invités, Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, Services de proximité, Vue montagne, Piscine climatisée, Chauffage par le sol (partout), Système Dolby Stereo Surround, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Résidence fermée, Climatisation, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Golf à proximité, Terrasse découverte, Plancher en bois, Cuisine ouverte, Entièrement meublé, Excellent état.