Vous envisagez d’acheter une propriété à Marbella ? Marbella Hills Homes est là pour rendre le processus facile et agréable ! Voici les réponses à certaines des questions les plus courantes que se posent les acheteurs sur l’achat d’une propriété dans cette ville côtière renommée.
1. Quelles sont les étapes à suivre pour acheter une propriété à Marbella ?
Le processus commence généralement par la sélection d’une propriété, suivie de la formulation d’une offre. Une fois acceptée, un contrat de réservation est signé avec un acompte pour garantir la propriété. Un contrat d’achat privé est ensuite rédigé et, enfin, l’acte est signé chez un notaire, où le solde restant est payé. Marbella Hills Homes vous assiste à chaque étape du processus, garantissant une expérience fluide.
2. Ai-je besoin d’un avocat pour l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un avocat local pour protéger vos intérêts. Un avocat effectuera toutes les vérifications nécessaires, s’assurant que la propriété n’a pas de dettes impayées et que tous les documents sont en ordre. Nous pouvons vous recommander des experts juridiques locaux de confiance qui rendront le processus aussi simple que possible.
3. Quels coûts supplémentaires dois-je prévoir ?
En plus du prix d’achat, les acheteurs doivent prévoir dans leur budget les taxes, les frais de notaire et les frais juridiques. La taxe de transfert de propriété (environ 7 à 10 %) et les frais de notaire (environ 1 à 2 %) sont courants, ainsi que les frais juridiques. Notre équipe fournit une ventilation complète des coûts avant que vous ne vous engagiez, vous aidant à établir un budget précis.
4. Les non-résidents peuvent-ils acheter une propriété à Marbella ?
Absolument. L’Espagne n’impose aucune restriction à la propriété immobilière étrangère, ce qui facilite l’achat pour les non-résidents. Vous aurez besoin d’un NIE (Número de Identificación de Extranjero) pour l’identification, que nous pouvons vous aider à organiser, simplifiant ainsi le processus.
5. Est-il possible d’obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant qu’étranger ?
Oui, les étrangers sont éligibles aux prêts hypothécaires en Espagne, les banques offrant généralement jusqu’à 70 % de financement pour les non-résidents. Notre réseau comprend des conseillers hypothécaires de confiance, spécialisés dans l’aide aux acheteurs étrangers afin de leur obtenir les meilleures options de financement.
6. Comment Marbella Hills Homes peut-il m’aider à trouver la propriété idéale ?
Notre équipe connaît Marbella et ses environs de fond en comble, des propriétés de luxe en bord de mer aux retraites paisibles à flanc de colline. Nous sommes à l’écoute de vos besoins et vous proposons une sélection sur mesure de propriétés correspondant à votre style de vie et à vos objectifs d’investissement, vous assurant ainsi de trouver l’endroit idéal pour vous sentir vraiment chez vous.
L’achat d’une propriété à Marbella peut être une expérience très enrichissante avec les bons conseils ! Prêts à vous lancer ? Contactez sans tarder Marbella Hills Homes pour découvrir comment nous pouvons vous aider à faire de votre rêve de posséder une propriété à Marbella une réalité !