L’Espagne a introduit le régime Golden Visa en 2013. Bien que tout le monde l’appelle « Golden Visa », son nom exact est » loi sur la résidence des investisseurs ». Il a été créé principalement pour dynamiser le marché immobilier du pays à la suite de la récession. Les ressortissants étrangers originaires de Chine, de Russie, d’Inde et des pays arabes ont toujours été au centre de ce programme pour des raisons évidentes : ils sont d’importants acheteurs de biens à l’étrange, en particulier en Europe et aux Etats-Unis.
L’ingrédient clé de la loi est qu’il offre pour la première fois des visas de résidence en contrepartie d’un investissement minimum de 500 000€. De plus, il permet aux titulaires de visa de voyager librement dans la zone européenne de Schengen en Europe pendant 90 jours sur 180 . Cela permet aux investisseurs de gagner du temps et de l’argent, car ils ne sont plus obligés de demander un visa de voyage pour tous les autres pays de l’espace Schengen une fois qu’ils possèdent un Golden Visa espagnol.
Conditions générales pour l’octroi d’un Golden Visa
Les investisseurs non européens doivent satisfaire à un certain nombre de conditions spécifiques et à une série de critères pour la délivrance d’un visa qui diffère d’un visa classique délivré.
Les critères généraux applicables aux acheteurs de biens immobiliers non européens qui souhaitent obtenir un visa ou un permis sont les suivants:
Le demandeur doit être âgé de 18 ans ou plus .
Ils ne doivent pas avoir de casier judiciaire en Espagne ou dans leur pays de résidence
au cours des 5 années précédant la demande .
Ils ne doivent pas déjà vivre illégalement en Espagne.
Ils doivent avoir une assistance médicale.
Ils doivent avoir les moyens financiers de subvenir à leurs besoins et à ceux de leur famille pendant leur séjour en Espagne.
Ils doivent pouvoir payer les frais de demande d’obtention du Golden Visa.
Les différentes manières d’obtenir un Golden Visa
Il existe également d’autres moyens d’obtenir un Golden Visa , comme indiqué à l’article 63 de la loi :
Investir un minimum de 2 millions d’euros dans des obligations du trésor espagnol
Investir au minimum 1 million d’euros dans une société enregistrée en Espagne
Déposer au moins 1 M € sur un compte bancaire espagnol
Achat d’une propriété en Espagne d’une valeur minimale de 500 000 €
Autre alternative, ils peuvent faire un investissement commercial important en Espagne qui se traduit par :
Création d’emplois significative en Espagne
Un impact socio-économique sur la région espagnole ou l’investissement est réalisé
Un investissement à impact scientifique ou technologique
Les autres règles applicables au visa incluent :
Ne pas être résident d’un pays
considéré comme un paradis fiscal par la banque d’Espagne .
Tout administrateur de société qui présente la demande doit être un actionnaire majoritaire.
Cependant , il ressort clairement de toutes les stipulations et possibilités énumérées ci-dessus que l’achat d’une propriété en Espagne est de loin l’option la plus simple!
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