En 2015, le nombre de ventes de biens « haut de gamme » a progressé de près de 10% par rapport au volume de l’année 2014, et a pratiquement atteint le niveau de 2006, juste avant la crise,de ce fait, les prix commencent à monter de manière significative dans les secteurs résidentiels de Marbella.
On retrouve le même scénario dans toute l’Espagne, bien que la reprise au niveau national ne se produise qu’avec deux années de retard sur Marbella , qui bénéficie d’un marché international, contrairement au marché national, principalement composé d’acheteurs et de vendeurs espagnols .
Une autre preuve de l’amélioration du marché de Marbella est fournie par les nombreux propriétaires de la région, qui ont commencé à augmenter leurs prix en 2015, après huit années de baisse consécutive.
De même, le nombre de résidences principales saisies par les banques au niveau national a chuté de 13% en 2015.
Autres indicateurs positifs du marché : le nombre de projets de constructions résidentielles à Marbella, et le tourisme , en croissance constante,+4,9% en 2015, avec un record d’affluence pour l’Espagne de 68 millions de touristes ,générant un chiffre d’affaire record de plus de 67 milliards d’euros !…
La reprise du tourisme précède toujours la reprise des ventes de propriétés…
Marbella, ville pionnière du tourisme résidentiel, principalement basé sur l’achat d’une résidence secondaire, se différencie de la plupart des autres villes de villégiature à travers le monde ou le tourisme privilégie la résidence hôtelière …
Au quatrième trimestre 2015, les acheteurs de l’UE représentaient plus de 60% de tous les étrangers ayant acheté une propriété à Marbella , ou le marché immobilier est généré a 80% par des acheteurs étrangers , en effet , ils y trouvent une étonnante variété de propriétés, allant de 250 000€ à plusieurs millions d’euros…
Dans ce contexte, on note le retour en force du marché » haut de gamme »,( prix supérieurs à 4 millions d’euros), qui représente plus de 100 ventes en 2015 dans la grande région de Marbella !!!…