Des rapports récents du gouvernement espagnol suggèrent que le programme espagnol Golden Visa, qui offre la résidence aux investisseurs non européens, est sous surveillance et pourrait bientôt subir des changements importants, y compris une éventuelle interruption. En conséquence, nous conseillons à nos clients et aux investisseurs intéressés d’envisager d’agir rapidement s’ils souhaitent obtenir un Golden Visa en investissant dans l’immobilier espagnol!
Introduit en 2013, le programme Golden Visa a été conçu pour attirer les capitaux étrangers en Espagne, notamment pour dynamiser le marché immobilier après la crise financière. Les investisseurs peuvent bénéficier du visa en achetant un bien immobilier d’une valeur d’au moins 500 000 €, en investissant 2 millions d’euros dans la dette publique espagnole ou en plaçant 1 million d’euros dans une banque espagnole ou dans des actions d’entreprises espagnoles.
Ce visa offre le droit de résider en Espagne et, par extension, de voyager dans l’espace Schengen, ce qui le rend extrêmement attractif pour les citoyens non européens souhaitant également avoir la possibilité de vivre et de travailler dans toute l’Europe. Il ouvre également la voie à la résidence permanente et potentiellement à la citoyenneté, sous réserve du respect de certaines conditions telles que le maintien de l’investissement et la résidence en Espagne pendant plusieurs années.
Toutefois, des déclarations récentes suggèrent que le gouvernement espagnol envisage de mettre fin à ce système. Cette décision s’aligne sur des actions similaires dans d’autres pays européens, tels que le Portugal et l’Irlande, qui ont abandonné leurs versions du programme, et est motivée par les inquiétudes concernant les impacts sur le marché immobilier local et les allégations selon lesquelles de tels programmes permettraient des entrées de fonds illicites. Si le programme est effectivement supprimé, les investisseurs actuels ou potentiels pourraient se retrouver confrontés à une fenêtre de fermeture pour postuler.
Comme il semble qu’il existe une possibilité très réelle que le programme Golden Visa prenne fin, nous conseillons à nos clients et aux investisseurs potentiels d’envisager d’accélérer leurs processus de demande pour tirer parti des avantages existants !
Comprendre les spécificités des exigences d’investissement et se tenir au courant des changements législatifs est crucial pour naviguer dans ce paysage changeant. Pour ceux qui cherchent à investir, la période actuelle pourrait représenter la dernière chance d’obtenir un Golden Visa avant que d’éventuelles nouvelles réglementations n’entrent en vigueur !
Si vous souhaitez profiter du Golden Visa, nous vous conseillons de faire le point le plus vite possible avec nos experts immobiliers compétents. Quelle que soit la manière dont vous souhaitez acheter une propriété dans la superbe région de Marbella, nous vous accompagnerons d’un bout à l’autre de vos recherches !
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