Les données démographiques relatives aux acheteurs étrangers de biens immobiliers espagnols dans la région de Marbella, sur la Costa del Sol, ont connu des changements intéressants ces dernières années. A l’heure où le marché s’est redressé et à retrouvé une position florissante, il est fascinant de suivre l’évolution des statistiques relatives aux personnes qui achètent aujourd’hui dans la région.
Les commentaires récents du secteur immobilier local publiés dans le journal britannique Financial Times ont révélé un changement remarquable dans l’âge, la nationalité et le statut professionnel de ceux qui souhaitent déménager ou acheter une résidence secondaire dans cette partie du sud de l’Espagne. L’ancienne caricature de l’étranger ayant fait l’acquisition d’une propriété à Marbella était celle d’un homme britannique âgé, à la retraite, passant ses journées à jouer au golf sous le soleil de la Costa del Sol!
Aujourd’hui, les chiffres montrent que le pourcentage d’acheteurs britanniques à régulièrement diminué pour être remplacé par d’autres nationalités. Une grande partie du secteur est actuellement composée de scandinaves et d’acheteurs de pays francophones, dont la France, la Belgique et des territoires du Moyen-Orient.
Non seulement la nationalité s’est modifiée, mais le groupe d’âge et le statut professionnel de ces acheteurs sont très différents. Ce n’est en général plus la norme, qu’après avoir acheté un bien immobilier à Marbella, les gens l’utilisent comme résidence secondaire pour les vacances, les congés sabbatiques d’hiver et les mini- pauses golfiques au cours de leurs années de retraite. Aujourd’hui, le plus souvent, ceux qui déménagent à Marbella travaillent à distance et sont plus intéressés par la qualité de la connexion wifi que par leur proximité.
L’âge moyen des acheteurs a été ramené à environ 42 ans, et de nos jours, les agents immobiliers sont les plus à même de montrer des propriétés prospectives à un jeune programmateur suédois plutôt qu’à un ex-patron de pub britannique, retraité.
L’Espagne reste l’une des principales destinations d’acheteurs de biens immobiliers dans l’UE, non seulement en raison de critères de vie positifs, mais aussi parce que le marché est parfait pour les investisseurs sur le plan financier. Le prix de l’immobilier dans la région de Marbella et dans l’ensemble du pays garantit que l’investissement dans l’immobilier espagnol offre un excellent rapport qualité-prix et constitue un investissement judicieux par rapport à d’autres pays.
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