Le E-MAGAZINE de Marbella Hills Homes

Dans de nombreux marchés et pays, comme par exemple le Royaume-Uni et les Pays Bas, les agences immobilières travaillent sur une base strictement territoriale, se spécialisant et couvrant une zone résidentielle spécifique. En conséquence, ils connaissent souvent peu les spécificités du marché immobilier des secteurs environnants, mais connaissent en revanche les leurs sur le bout des doigts. Dans une telle situation, l’exclusivité, c’est à dire la seule représentation et commercialisation, au nom du propriétaire, est une pratique assez courante; mais à bien des égards, la Costa del Sol, et Marbella en particulier, est un marché immobilier très différent.

Chaque marché immobilier, y compris celui de Marbella, est composé de différents secteurs résidentiels, chacun avec son propre cadre, ses vues , ses caractéristiques, ses propriétés, son attrait, son standing et les prix qui l’accompagnent. Dans cette gamme, il y a les favoris intemporels et les nouveaux secteurs en devenir. Ensemble ils constituent le centre du marché.

A Marbella, comme dans la plupart des marchés immobiliers, il existe des zones résidentielles distinctes, chacune avec ses propres avantages, caractéristiques, vues, et bien sûr aussi différents niveaux de prestige, de demandes et de prix qui y sont attachés. Ceci, bien sûr, est tout à fait indépendant des différents environnements, propriétés et modes de vie que chaque région offre.

Depuis quelques temps, un nouveau type d’acquéreur immobilier se manifeste progressivement sur la Costa del Sol , et en particulier dans la région de Marbella. Là où autrefois, les retraités de la classe moyenne supérieure et les propriétaires de résidences secondaires dominaient le marché, suivis plus tard par les riches acheteurs russes, du Moyen-Orient et d’Europe du Nord, une nouvelle tendance est à nouveau visible depuis maintenant quelques années.

Des présentations vidéo des maisons de Marbella sont disponibles depuis un certain temps déjà, en temps qu’outil utilisé pour fournir plus de détails aux personnes intéressés par une propriété en particulier. De cette façon, ils ajoutent aux descriptions de propriétés des fiches d’informations, des images et également des plans d’étage disponibles pour les acheteurs potentiels, et en plus, des vidéos de présentation et de drone aérien vous donnent l’impression de découvrir la propriété « en direct ».

Les étés sur la Costa del Sol tournent autour des plages le jour et des lieux sociaux le soir. Une journée peut donc impliquer une séance d’entraînement matinal, du yoga ou une randonnée, suivie d’un plongeon rafraîchissant dans une piscine, avant que les esprits ne se tournent vers le bord de mer, les beach-clubs, les lacs de lagon où tout simplement des journées passées sur votre propre terrasse et piscine.